东湖高新

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• 随着武汉的发展，葛店会被武汉收编吗？
• 首付70想入手洪山武昌东湖高新的房子，近两年不会入住的话有什么推荐吗？
• 1.2万/m2左右在东湖高新哪里买房比较合适？
• 湖北武汉东湖高新开发区属于哪个区？

Q1：随着武汉的发展，葛店会被武汉收编吗？

随着武汉市经济的快速发展，城市首位度的提升，葛店经济开发区（国家级）会与东湖高新区（国家级）融合发展。

1、近两年不断有不实猜测消息传出，鄂州市建制将被撤销，将鄂州市原下辖的鄂城区、华容区、梁子湖区整体划转至武汉市；原鄂州市葛店开发区整体划归至武汉东湖高新技术开发区；

2、葛店经济开发区是湖北省内第一家省内经济开发区，后来被定位为国家级，现在是华中地区最大的电商总部基地，国美、苏宁、唯品会等电商巨头早已入驻。葛店地理位置上毗邻武汉东湖高新区，离光谷核心区约20公里，离鄂州主城区约30公里，葛店的产业以生物制药、电子信息、新材料、新能源、现代服务业为主，其中生物制药产业与光谷的产业在规划化上是一体化发展的。

3、武汉光谷与鄂州葛店一体化轨道交通方面：正在建设的武汉地铁11号线向东延伸至鄂州境内，沿高新大道路北侧向东前行，下穿严家湖后，在创业大道设葛店南站，与武黄城际线葛店南站换乘。

4、武汉医疗教育发展布局方面，湖北省中医院、中国地质大学、武职、省幼师高专等份纷纷抢滩，其中湖北省中医院武东院区于葛店经济开发区已于2017年开建。

5、光谷的房价早已在2~3万，10分钟车程的葛店房价也刚刚突皮1万，万科、融创、新城等知新开发商已悄然布局。

6、简单小结一下，光谷与葛店随着轨道交通的连接加之城际铁路、公交等早已将两地从地理上融合； 两地房价的差异，已将两个区域市民的生活连接在一起； 大学、地铁、城铁、高校，以及大的房地产开发商，我们只能说是“春江水暖鸭先知”。

Q2：首付70想入手洪山武昌东湖高新的房子，近两年不会入住的话有什么推荐吗？

不考虑月供情况，首套三成首付70万，即总价210万，以100平来算，均价在2万/平左右，那么洪山武昌和东湖高新，有哪些房源可选呢？

我们先看洪山区：首付70万，总价210万，均价2万/平及以下，洪山区新盘基本都可以选，推荐几个：洪山区白沙洲东原启城（带装修均价14700元/平，正地铁口+学区+商业，缺点是目前白沙洲环境差）；

万科云城（带装修均价16500元/平）、中建铂公馆（毛坯均价16000元/平），推荐理由：临主干道白沙洲大道，杨泗港大桥通车后，新二环内，自驾便利，都带有商业，缺点是：周边没有优质学区、距离地铁有段距离。

洪山区高铁商务区，杨春湖畔（带装修均价19145元/平，临近武汉站高铁）；

武昌区新房主要集中在武昌滨江，联投中心、复地东湖国际等，均价在3万以上，小户型很少。青山基本也集中在滨江，大华滨江天地三期铂金瑞府、招商—江璟城等，均价都在2万以上。青山的点是靠近二环，但自成一体。

我们在看热门的东湖高新，总价200万左右，东湖高新配套最为齐全的区域关山大道，目前琨瑜府，毛坯均价22000元/平左右，优势是：毛坯房，临地铁2号线华中科技大学站，附近自驾公交地铁有轨电车都很齐全，商业配套光谷广场、光谷K11等齐全，武汉市第三医院，以及软件园、创业街都在附近，配套齐全。

同处关山大道的—保利时代带装修均价24000元/平，配套齐全，唯一就是居住体验稍微差点，旁边有青年城大体量还建房，门前为双车道，早晚高峰期开车略微拥堵，距离地铁站有点距离。

我们在看东湖高新—光谷东，中建星光城和中粮光谷祥云都为毛坯房，均价16000元/平左右，区位交通方便，处于主干道，周边其他新房带装修均价18500元/平；尤其花山新房均价在2万/平左右，突出这两个盘的高性价比啊。

首付70万，若为二套五成首付，则总价是140万左右，以100平米来算，即为单价14000元/平左右，那么只能考虑白沙洲青菱新区和江夏。目前这两个区域各有优劣，白沙洲青菱环境略差，优势在三环边，自驾便利。江夏优势在环境较好，劣势在深入江夏核心，与主城区沟通交流较少。

Q3：1.2万/m2左右在东湖高新哪里买房比较合适？

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Q4：湖北武汉东湖高新开发区属于哪个区？

东湖高新技术开发区是武汉市开发区之一，属于洪山区管辖。

扩展资料：

东湖高新技术开发区成立于1988年，位于武汉市东湖两岸，所辖“九村二委两社区”，即关山村、曙光村、群英村、钢铁村、郑桥村、周店村、茅店村、关南村、东山村、政院居委会、关东居委会、汤逊湖新社区、周店新社区。

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